Crédito VIP

Crédito VIP (Vivienda de Interés Prioritario)

TU CASA PROPIA YA ES UNA REALIDAD

Solicita tu Crédito VIP para la primera vivienda nueva de hasta $70.000 a 20 años plazo al 95% de financiamiento con una Tasa nominal del 4.88% (4.99% efectiva).

 

Es un crédito destinado para la compra de la primera vivienda y por estrenar, cuyo valor no sobrepase los USD 70.000 y el valor del metro cuadrado no supere USD 890.

 
 

 

DESTINO
Compra de vivienda nueva
 
VALOR MÁXIMO AVALÚO
$70.000 (setenta mil dólares). Precio máximo del m2 de construcción $890, que resultan de dividir el precio de la casa para el área total de construcción, incluyendo parqueaderos y/o bodegas
PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO
95% del valor del inmueble (Incluye gastos operativos y legales)
PLAZO ÚNICO
20 años; se pueden realizar abonos y precancelaciones
TASA DE INTERÉS NOMINAL
4.88% reajustable (4.99% tasa efectiva)
CONDICIONES
Cliente no debe tener otra vivienda. Aplica para inmuebles nuevos

 

Los seguros asociados al Crédito Hipotecario VIP son los siguientes:

SEGUROS ASOCIADOS
 
 
 
 
SEGURO DE DESGRAVAMEN Y VIDA
 
SEGURO DE INCENDIOS Y CONTENIDOS SEGURO DE DESEMPLEO
En caso de fallecimiento del titular del crédito o de su cónyuge se liquida la deuda y adicionalmente se devuelve a los beneficiarios el monto de capital pagado hasta el momento del siniestro. Póliza de incendios Pago de hasta 6 cuotas consecutivas del crédito en caso desempleo (despido intempestivo) o incapacidad temporal que impida ejercer la actividad profesional en negocio propio.
Cuenta con el Seguro Plan Dental Seguro de contenidos (cobertura de hasta el 15% del valor asegurado para cubrir los bienes que se encuentran en el inmueble en caso de destrucción del mismo)  
  Asistencia Hogar, para pequeños arreglos inesperados que puede necesitar el inmueble.  
     

 

CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
  • Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
  • Copias de respaldos patrimoniales (si aplica).
  • Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
  • Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
  • Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.

CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
  • Copia del RUC
  • Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
  • Copias de documentos patrimoniales (si aplica)
  • Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.

Se deberá realizar ante un Notario Público y deberá contener el siguiente texto:

"(Nombre y apellidos completos de los solicitantes del crédito, titular y cónyuge) con cédula de ciudadanía (número de la cédula), solicitantes del Crédito de Vivienda de Interés público, de acuerdo a las Resoluciones de la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera, que establecen que se consideran elegibles los créditos de vivienda de interés público, el otorgado con garantía hipotecaria a personas naturales para la adquisición de vivienda única y de primer uso, con valor comercial menor o igual de $70.000,00 y cuyo valor por metro cuadrado sea menor o igual de USD 890,00 declaro bajo juramento que la vivienda que pretendo adquirir o construir con el crédito que se me otorgue, es la única, ya que actualmente NO soy propietario de otra vivienda.

Autorizo a la institución Financiera otorgante del crédito, así como a las autoridades para que soliciten y verifiquen esta información"

Clientes con relación de dependencia:

  • Producto aplica para créditos que se desembolsen hasta el 30 de abril de 2017
  • Crédito otorgado para personas que no poseen vivienda
  • No existen excepciones para desembolso del crédito
  • A los costos operativos habituales se sumarán los de cesión de hipoteca

 

TASA:   4.88%            
PLAZO (AÑOS): 20 años            
MESES: 240            
PRÉSTAMO: $10.000 $20.000 $30.000 $40.000 $50.000 $60.000 $66.500
DIVIDENDO: $65,33 $130,67 $196,00 $261,34 $326,67 $392.01 $434,47

 

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