Créditos VIS y VIP de hasta USD 71.064

Créditos de vivienda hasta USD 71.064 con VIS

Tu casa propia ya es una realidad

Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva) o construcción, cuyo valor sea de hasta USD 71.064

 

Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva) o construcción, cuyo valor sea de hasta USD 71.064

 

DESTINO
 COMPRA O CONSTRUCCIÓN DE PRIMERA VIVIENDA (NUEVA)
VALOR MÁXIMO DEL BIEN (VERIFICADO MEDIANTE AVALÚO)
USD 71.064 (Setenta y un mil sesenta y cuatro dólares), incluyendo parqueaderos y/o bodegas.
PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO
Hasta el 95% del avalúo comercial, incluido gastos legales.
PORCENTAJE DE ENTRADA
5% del avalúo comercial

PLAZO MÍNIMO

Aplica abonos y precancelaciones
20 años

PLAZO MÁXIMO

Aplica abonos y precancelaciones
25 años
TASA DE INTERÉS NOMINAL
4.88% reajustable
MÁXIMO DE INGRESOS BRUTOS TITULAR + CÓNYUGE

Ingresos mensuales máximos del núcleo familiar USD 2.536. Bajo relación de dependencia se calcula con los ingresos brutos del núcleo familiar. Los independientes se calcula con los ingresos netos mensuales de su actividad económica disponible para el sustento familiar

El proyecto debe tener Certificado de calificación  por el  MIDUVI

*Aplican condiciones especiales del producto

Los seguros requeridos para esta oferta de crédito son:

Seguro de Desgravamen
Seguro de incendios y contenidos

Sujeto a elección del cliente*    

CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
  • Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
  • Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique)
  • Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
  • Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
  • Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
  • Si es empleado público debe presentar nombramiento definitivo del cargo que desempeña
  • Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.

CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
  • Copia del RUC/RISE.
  • Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
  • Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique).
  • Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
  • Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
  • Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.

 

Clientes con relación de dependencia:

  • Crédito otorgado para personas que no poseen vivienda
  • Crédito otorgado a ecuatorianos

Tabla de segmentos Crédito VIS***
SUBSIDIO
MODALIDADES
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Primer segmento: Vivienda de interés social con subsidio total del Estado (100% de subsidio), para beneficiarios que cumplan los criterios de elegibilidad y priorización determinados por el ente rector de desarrollo urbano y vivienda, a partir de la métrica de selección de beneficiarios que conste en la base del Registro Social.
N/A
1.- Unifamiliar en terreno propio del beneficiario dos dormitorios (34.26SBU).- Vivienda de dos dormitorios en un área habitable mínima de 50m2, su diseño prevé la disposición de espacios para dos dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado con tendero de ropa.

 

 

 

2.- Unifamiliar en terreno propio del beneficiario tres dormitorios (41.12 SBU) Vivienda de tres dormitorios en un área habitable mínima de 57m2, su diseño prevé la disposición de espacios para tres dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado con tendero de ropa.
3.- Unifamiliar en terreno de propiedad del Estado o propiedad del promotor / constructor de tres dormitorios (57.56 SBU) Vivienda de tres dormitorios en un área habitable mínima de 57m2, su diseño prevé la disposición de espacios para tres dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado con tendero de ropa.
4.-Multifamiliar en terreno de propiedad del Estado o propiedad del promotor / constructor de tres dormitorios (57.56 SBU) Vivienda de tres dormitorios en un área habitable mínima de 57m2, su diseño prevé la disposición de espacios para tres dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado con tendero de ropa.
Segundo segmento: Vivienda de interes social con subsidio parcial del estado :
a) Arrendamiento con opción a compra : $6000
b) Crédito hipotecario con subsidio inicial del Estado y tasa de interes preferencial:$6000
a) Viviendas de interés social con modalidad de arrendamiento con opción a compra de hasta 57,56 SBU y tasa de interés preferencial. Los beneficiarios pueden recibir subsidios del Estado y tasa de interés preferencial , en cumplimiento de los requisitos y parámetros del análisis socio-económico del núcleo familiar ; así como las condiciones de asignaciones y reversiones de las viviendas , determinados por el ente rector de desarrollo urbano y vivienda.
Multifamiliar en terrenos del estado o propiedad del promotor /constructor .- En la modalidad de arrendamiento con opción a compra (57.56SBU) el diseño del departamento prevé la disposición de despaciosa desde tres dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado con tendero de ropa en un área habitable mínima de 57m2.
En la modalidad de crédito hipotecario (57.57 hasta 101.52 SBU ), El diseño de cada departamento , prevé la disposición de espacios desde dos dormitorios , sala , comedor, cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado , en un área habitable mínima de 50m2 ; y/o desde tres dormitorios , sala , comedor, cocina , cuarto de baño y área de lavado y secado , en un área habitable mínima de 57m2.
b) Vivienda de interés social desde 57,56 SBU, hasta 101,52 SBU; con modalidad de crédito hipotecarios con subsidio inicial del Estado y tasa de interés preferencial. Los beneficiarios deben cumplir con los requisitos establecidos por las instituciones financieras que concedan los préstamos hipotecarios en el marco de lo establecido por la Junta de Regulación y Política Monetaria y Financiera.

 

Tercer segmento: Viviendas de Interés Social desde 101,53 hasta 177,66 SBU con tasa de interés preferencial para el crédito hipotecario . Los beneficiarios deben cumplir con los requisitos establecidos por las instituciones financieras que concedan los préstamos hipotecarios en el marco de lo establecido por la Junta de Regulación y Política Monetaria y Financiera.
N/A
Unifamiliar en terreno del Estado o propiedad del promotor / constructor.- Cuyo diseño prevé la disposición de espacios desde dos dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño, medio baño adicional y área de lavado y secado ; en un área de 57m2.
Multifamiliar en terreno del Estado o propiedad del promotor / constructor.- El diseño de cada departamento prevé la disposición de espacios desde dos dormitorios , sala , comedor , cocina , cuarto de baño, medio baño adicional y área de lavado y secado ; en un área de 57m2.

 


Créditos de vivienda hasta USD 70.000 con VIP

Tu casa propia ya es una realidad

Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva), cuyo valor sea de hasta USD 70.000

 

Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva), cuyo valor sea de hasta USD 70.000

 

DESTINO
 COMPRA DE PRIMERA Y ÚNICA VIVIENDA
VALOR MÁXIMO AVALÚO)
USDS 70.000 (setenta mil dólares). Precio máximo del m2 de construcción $890, que resultan de dividir el precio de la casa para el área total de construcción, incluyendo parqueaderos y/o bodegas
PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO
Hasta el 95% del avalúo comercial, incluido gastos legales (la Unidad de Crédito podrá evaluar el financiamiento de gastos legales hasta un 4% adicional).
PORCENTAJE DE ENTRADA
5% del avalúo comercial

PLAZO MÍNIMO

Aplica abonos y precancelaciones
20 años

PLAZO MÁXIMO

Aplica abonos y precancelaciones
25 años
TASA DE INTERÉS NOMINAL
4.88% reajustable (4.99% tasa efectiva)
MÁXIMO DE INGRESOS BRUTOS TITULAR + CÓNYUGE
No aplica

El proyecto debe estar registrado en el MIDUVI
Aplican condiciones especiales del producto

Los seguros requeridos para esta oferta de crédito son:

Seguro de Desgravamen
Seguro de incendios y contenidos

Sujeto a elección del cliente*    

CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
  • Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
  • Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique)
  • Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
  • Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
  • Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
  • Si es empleado público debe presentar nombramiento definitivo del cargo que desempeña
  • Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.

CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
  • Copia del RUC/RISE.
  • Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
  • Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique).
  • Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
  • Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
  • Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.

Crédito otorgado para personas que no poseen vivienda.

 

 

 

Simulador de Crédito

"Los resultados que el simulador estime, son de carácter informativo y no constituyen una pre-aprobación del crédito"