Créditos VIS de hasta USD 81.880
Créditos de vivienda hasta USD $81.880 con VIS
Tu casa propia ya es una realidad
Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva) o construcción, cuyo valor sea de hasta USD 81.880
Acuerdos ministeriales:
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Instructivo para el procedimiento de registro de los proyectos de vivienda de interés público que opten por el beneficio del Crédito Hipotecario con tasa de interés preferencial. |
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Reglamento para el proceso de calificación de proyectos de Vivienda de Interés Social. |
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Del proceso interno de calificación de anteproyectos como Vivienda de Interés Social. |
| DESTINO |
COMPRA O CONSTRUCCIÓN DE PRIMERA VIVIENDA (NUEVA)
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| VALOR MÁXIMO DEL BIEN (VERIFICADO MEDIANTE AVALÚO) | USD 81.880 (Ochenta y un mil ochocientos ochenta dólares), incluyendo parqueaderos y/o bodegas. |
| PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO | Hasta el 95% del avalúo comercial. |
| PORCENTAJE DE ENTRADA | 5% del valor de la cuantía reflejada en la promesa de compra venta. |
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PLAZO MÍNIMO Aplica abonos y precancelaciones |
20 años |
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PLAZO MÁXIMO Aplica abonos y precancelaciones |
25 años |
| TASA DE INTERÉS NOMINAL | 4.88% reajustable |
| MÁXIMO DE INGRESOS BRUTOS TITULAR + CÓNYUGE | Ingresos mensuales máximos del núcleo familiar USD 2916,40. Bajo relación de dependencia se calcula con los ingresos brutos del núcleo familiar. Los independientes se calcula con los ingresos netos mensuales de su actividad económica disponible para el sustento familiar. |
El proyecto debe tener certificado de calificación del MIDUVI
*Aplican condiciones especiales del producto.
Los seguros requeridos para esta oferta de crédito son:
Sujeto a elección del cliente*
Descargar requisitos de Crédito Vis de hasta $81.880 AQUI
CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
- Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
- Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique)
- Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
- Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
- Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
- Si es empleado público debe presentar nombramiento definitivo del cargo que desempeña
- Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
- Copia del RUC/RISE.
- Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
- Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique).
- Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
- Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
- Certificados bancarios o copias de los 6 últimos estados de cuenta
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
Los documentos deberán ser presentados por el titular y el cónyuge de acuerdo a su actividad laboral.
Simulador de Crédito
Los resultados que el simulador estime, son de carácter informativo y no constituyen una pre-aprobación del crédito.
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