Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario

Hacemos realidad tu sueño de tener vivienda propia

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¿Para qué disfrutar tu hogar mañana si lo puedes tener hoy? Te apoyamos en hacer realidad tu sueño con excelentes financiamientos y las mejores cuotas.

 

SEGURIDAD:


AGILIDAD:

  • Pre aprobación inmediata.

FLEXIBILIDAD:

  • La vigencia de la tasa de arranque preferencial es de 18 meses. Durante este periodo, la tasa se reajustará semestralmente hasta llegar la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda
  • Plazo hasta 20 años
  • Financiamiento hasta el 80% del valor del bien
  • Financiamiento de todos los gastos en su crédito.
  • Destinos exclusivamente para vivienda tradicional, aplica para compra de vivienda principal, ampliación o mejoras.
  • Usted escoge la fecha de pago de su cuota.
  • Posibilidad de realizar abonos extraordinarios y cancelaciones anticipadas.

Tasa de interés competitiva:

  • Tasa de arranque del 8,78% nominal (2 puntos menos a la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda).

COMODIDAD:

  • Realice sus pagos a través de nuestras agencias a nivel nacional, servipagos y transferencias web (BANCA EN LÍNEA).
  • Consulte los estados de cuenta de su préstamo a través de nuestra web (BANCA EN LÍNEA).
  • Obtenga información de su crédito a través del 1700-MUTUALISTA (BANCA TELEFÓNICA).

FACILIDAD DE CRÉDITO:

  • Posibilidad de realizar otro crédito de acuerdo a su capacidad de pago y desempeño crediticio con nuestra institución.

 

REQUISITOS:

Clientes con relación de dependencia:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
  • Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
  • Copias de respaldos patrimoniales (si aplica).
  • Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.

Clientes sin relación de dependencia:

  • Solicitud de crédito
  • Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
  • Copia del RUC o RISE
  • Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
  • Copias de documentos patrimoniales (si aplica)
  • Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
  • De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
  • Declaraciones del IVA de los últimos 6 meses

 

REQUISITOS PARA EMIGRANTES EN ESTADOS UNIDOS:

Deudor y cónyuge (Si lo tuviere):

  • Edad mínima: 23 años
  • Edad Máxima: 65 años
  • Estabilidad laboral:
    • Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
    • Independiente.- mínimo en el negocio 2 años
  • Estabilidad en el país de residencia: dos años

Requisitos para dependientes:

  • Solicitud de Crédito (Estado de Situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha) 
  • Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
  • Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
  • Para clientes con condición legal REGULARIZADA, entregar fotocopia de la tarjeta de residencia Green Card o pasaporte americano o certificado de naturalización.
  • Certificados originales de ingresos que indiquen tiempo cargo y remuneración mensual; o, copia de roles de pagos o cheques de pagos de los tres últimos meses.
  • Certificados  originales de otros ingresos (honorarios, contratos de arrendamiento, comisiones, etc) si los tuviere.
  • Copia del Income tax, completo.
  • Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
  • Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique.
  • Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
  • Copia estados de cuenta bancarios (de los tres últimos meses).
  • En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
  • Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
  • Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado.
  • Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado.

Para independientes los mismos documentos anteriores más:

  • Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial
  • Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas).
  • Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
  • De acuerdo a la actividad de la empresa Mutualista Pichincha podría requerir mayor información.

Nota.-Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.


REQUISITOS PARA MIGRANTES LEGALIZADOS EN EUROPA


(DEUDOR Y CÓNYUGE SI LO TUVIERE)

Edad Mínima: 23 años cumplidos
Edad máxima: 65 años

  • Estabilidad laboral:
    • Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
    • Independiente.- mínima en el negocio 2 años
  • Estabilidad en el país de residencia: dos años

 

Requisitos para dependientes:

  • Solicitud de Crédito (Estado de situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha)
  • Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
  • Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
  • Fotocopia de la tarjeta residencia   o documento de identidad vigentes del país donde resida (DNI o NIE para España)
  • Documento donde se refleje la historia laboral del cliente (Hoja de Vida Laboral en España), actualizada a la fecha en que se evalúa el crédito.  No podrá estar en prestación de desempleo o extinción.
  • Copia de roles de pagos de los tres últimos meses
  • Si el cliente reporta ingresos adicionales deberá presentar certificados actuales de sus patrones en el que conste la actividad que desempeña, salario, tiempo de trabajo, horario, firma, teléfonos de ubicación y copia del documento de identidad del patrono; o cartilla del banco de los seis últimos meses en el que se evidencie los depósitos por sus salarios, giros al Ecuador o copias de los cheques cobrados por su salario
  • Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
  • Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique, en caso de tener hipoteca compartida se requiere una o copias de las escrituras
  • Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
  • Cartillas de banco actualizadas o extracto bancario de los últimos tres meses.
  • En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
  • Documento con el que se pueda validar el endeudamiento del cliente en el extranjero (buró de crédito del exterior, CIRBE en España)
  • Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
  • Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado
  • Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado

Para independientes o autónomos los mismos anteriores más:

  • Copia del Documento de Identificación de la Empresa (CIF para España)
  • Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial.
  • Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas)
  • Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
  • Copias de las declaraciones de renta de los últimos dos años
  • Alta en el IAE (impuesto a las actividades comerciales) para clientes que viven en España o su similar en otros países

Nota.- Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.

Para visualizar la tabla de Tasas de Interés haz clic aquí

Simulador de Crédito

"Los resultados que el simulador estime, son de carácter informativo y no constituyen una pre-aprobación del crédito"