Crédito Hipotecario
Hacemos realidad tu sueño de tener vivienda propia
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¿Para qué disfrutar tu hogar mañana si lo puedes tener hoy? Te apoyamos en hacer realidad tu sueño con excelentes financiamientos y las mejores cuotas.
SEGURIDAD:
- Seguro Deuda Protegida (Ver detalles - Deuda Protegida)
- Seguro de Incendio o Desastres Naturales
- Seguro de Contenidos
- Pago Seguro: por Desempleo o Incapacidad Temporal (Ver detalles - Pago Seguro)
AGILIDAD:
- Pre aprobación inmediata.
FLEXIBILIDAD:
- La vigencia de la tasa de arranque preferencial es de 18 meses. Durante este periodo, la tasa se reajustará semestralmente hasta llegar la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda
- Plazo hasta 20 años
- Financiamiento hasta el 80% del valor del bien
- Financiamiento de todos los gastos en su crédito.
- Destinos exclusivamente para vivienda tradicional, aplica para compra de vivienda principal, ampliación o mejoras.
- Usted escoge la fecha de pago de su cuota.
- Posibilidad de realizar abonos extraordinarios y cancelaciones anticipadas.
Tasa de interés competitiva:
- Tasa de arranque del 8,78% nominal (2 puntos menos a la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda).
COMODIDAD:
- Realice sus pagos a través de nuestras agencias a nivel nacional, servipagos y transferencias web (BANCA EN LÍNEA).
- Consulte los estados de cuenta de su préstamo a través de nuestra web (BANCA EN LÍNEA).
- Obtenga información de su crédito a través del 1700-MUTUALISTA (BANCA TELEFÓNICA).
FACILIDAD DE CRÉDITO:
- Posibilidad de realizar otro crédito de acuerdo a su capacidad de pago y desempeño crediticio con nuestra institución.
REQUISITOS:
Clientes con relación de dependencia:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
- Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
- Copias de respaldos patrimoniales (si aplica).
- Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
Clientes sin relación de dependencia:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
- Copia del RUC o RISE
- Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
- Copias de documentos patrimoniales (si aplica)
- Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
- Declaraciones del IVA de los últimos 6 meses
REQUISITOS PARA EMIGRANTES EN ESTADOS UNIDOS:
Deudor y cónyuge (Si lo tuviere):
- Edad mínima: 23 años
- Edad Máxima: 65 años
- Estabilidad laboral:
- Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
- Independiente.- mínimo en el negocio 2 años
- Estabilidad en el país de residencia: dos años
Requisitos para dependientes:
- Solicitud de Crédito (Estado de Situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha)
- Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
- Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
- Para clientes con condición legal REGULARIZADA, entregar fotocopia de la tarjeta de residencia Green Card o pasaporte americano o certificado de naturalización.
- Certificados originales de ingresos que indiquen tiempo cargo y remuneración mensual; o, copia de roles de pagos o cheques de pagos de los tres últimos meses.
- Certificados originales de otros ingresos (honorarios, contratos de arrendamiento, comisiones, etc) si los tuviere.
- Copia del Income tax, completo.
- Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
- Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique.
- Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
- Copia estados de cuenta bancarios (de los tres últimos meses).
- En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
- Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
- Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado.
- Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado.
Para independientes los mismos documentos anteriores más:
- Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial
- Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas).
- Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
- De acuerdo a la actividad de la empresa Mutualista Pichincha podría requerir mayor información.
Nota.-Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.
REQUISITOS PARA MIGRANTES LEGALIZADOS EN EUROPA
(DEUDOR Y CÓNYUGE SI LO TUVIERE)
Edad Mínima: 23 años cumplidos
Edad máxima: 65 años
- Estabilidad laboral:
- Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
- Independiente.- mínima en el negocio 2 años
- Estabilidad en el país de residencia: dos años
Requisitos para dependientes:
- Solicitud de Crédito (Estado de situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha)
- Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
- Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
- Fotocopia de la tarjeta residencia o documento de identidad vigentes del país donde resida (DNI o NIE para España)
- Documento donde se refleje la historia laboral del cliente (Hoja de Vida Laboral en España), actualizada a la fecha en que se evalúa el crédito. No podrá estar en prestación de desempleo o extinción.
- Copia de roles de pagos de los tres últimos meses
- Si el cliente reporta ingresos adicionales deberá presentar certificados actuales de sus patrones en el que conste la actividad que desempeña, salario, tiempo de trabajo, horario, firma, teléfonos de ubicación y copia del documento de identidad del patrono; o cartilla del banco de los seis últimos meses en el que se evidencie los depósitos por sus salarios, giros al Ecuador o copias de los cheques cobrados por su salario
- Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
- Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique, en caso de tener hipoteca compartida se requiere una o copias de las escrituras
- Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
- Cartillas de banco actualizadas o extracto bancario de los últimos tres meses.
- En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
- Documento con el que se pueda validar el endeudamiento del cliente en el extranjero (buró de crédito del exterior, CIRBE en España)
- Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
- Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado
- Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado
Para independientes o autónomos los mismos anteriores más:
- Copia del Documento de Identificación de la Empresa (CIF para España)
- Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial.
- Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas)
- Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
- Copias de las declaraciones de renta de los últimos dos años
- Alta en el IAE (impuesto a las actividades comerciales) para clientes que viven en España o su similar en otros países
Nota.- Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.
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