Crédito Hipotecario

SEGURIDAD:

• Seguro Deuda Protegida (Ver detalles - Deuda Protegida)
• Seguro de Incendio o Desastres Naturales
• Seguro de Contenidos
• Pago Seguro: por Desempleo o Incapacidad Temporal (Ver detalles - Pago Seguro)

AGILIDAD:

• Pre aprobación inmediata.

FLEXIBILIDAD:

• La vigencia de la tasa de arranque preferencial es de 18 meses. Durante este periodo, la tasa se reajustará semestralmente hasta llegar la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda
• Plazo hasta 20 años
• Financiamiento hasta el 80% del valor del bien
• Financiamiento de todos los gastos en su crédito.
• Destinos exclusivamente para vivienda tradicional, aplica para compra de vivienda principal, ampliación o mejoras.
• Usted escoge la fecha de pago de su cuota.
• Posibilidad de realizar abonos extraordinarios y cancelaciones anticipadas.

Tasa de interés competitiva:

• Tasa de arranque del 8,78% nominal (2 puntos menos a la tasa tablero activa referencial del segmento vivienda).

COMODIDAD:

• Realice sus pagos a través de nuestras agencias a nivel nacional, servipagos y transferencias web (BANCA EN LÍNEA).
• Consulte los estados de cuenta de su préstamo a través de nuestra web (BANCA EN LÍNEA).
• Obtenga información de su crédito a través del 1700-MUTUALISTA (BANCA TELEFÓNICA).

FACILIDAD DE CRÉDITO:

• Posibilidad de realizar otro crédito de acuerdo a su capacidad de pago y desempeño crediticio con nuestra institución.

REQUISITOS:

Clientes con relación de dependencia:

• Solicitud de crédito
• Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
• Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
• Copias de respaldos patrimoniales (si aplica).
• Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
• De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.

Clientes sin relación de dependencia:

• Solicitud de crédito
• Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
• Copia del RUC o RISE
• Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
• Copias de documentos patrimoniales (si aplica)
• Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
• De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
• Declaraciones del IVA de los últimos 6 meses

REQUISITOS PARA EMIGRANTES EN ESTADOS UNIDOS:

Deudor y cónyuge (Si lo tuviere):

• Edad mínima: 23 años
• Edad Máxima: 65 años
• Estabilidad laboral:
  • Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
  • Independiente.- mínimo en el negocio 2 años
• Estabilidad en el país de residencia: dos años

Requisitos para dependientes:

• Solicitud de Crédito (Estado de Situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha) 
• Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
• Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
• Para clientes con condición legal REGULARIZADA, entregar fotocopia de la tarjeta de residencia Green Card o pasaporte americano o certificado de naturalización.
• Certificados originales de ingresos que indiquen tiempo cargo y remuneración mensual; o, copia de roles de pagos o cheques de pagos de los tres últimos meses.
• Certificados  originales de otros ingresos (honorarios, contratos de arrendamiento, comisiones, etc) si los tuviere.
• Copia del Income tax, completo.
• Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
• Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique.
• Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
• Copia estados de cuenta bancarios (de los tres últimos meses).
• En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
• Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
• Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado.
• Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado.

Para independientes los mismos documentos anteriores más:

• Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial
• Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas).
• Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
• De acuerdo a la actividad de la empresa Mutualista Pichincha podría requerir mayor información.

Nota.-Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.

REQUISITOS PARA MIGRANTES LEGALIZADOS EN EUROPA

(DEUDOR Y CÓNYUGE SI LO TUVIERE)

Edad Mínima: 23 años cumplidos
Edad máxima: 65 años

• Estabilidad laboral:
  • Dependiente.- mínima de 1 año en el mismo trabajo o mayor a 3 meses en el trabajo actual y en trabajo anterior mayor a 9 meses , el lapso entre salida y entrada máximo un mes
  • Independiente.- mínima en el negocio 2 años
• Estabilidad en el país de residencia: dos años

Requisitos para dependientes:

• Solicitud de Crédito (Estado de situación Personal ESP formato Mutualista Pichincha)
• Copias legibles de cédula de identidad o pasaporte ecuatoriano vigentes
• Certificado de Identificación emitido por el Registro Civil en caso de presentar pasaporte o si el estado civil de la cédula es ambiguo
• Fotocopia de la tarjeta residencia   o documento de identidad vigentes del país donde resida (DNI o NIE para España)
• Documento donde se refleje la historia laboral del cliente (Hoja de Vida Laboral en España), actualizada a la fecha en que se evalúa el crédito.  No podrá estar en prestación de desempleo o extinción.
• Copia de roles de pagos de los tres últimos meses
• Si el cliente reporta ingresos adicionales deberá presentar certificados actuales de sus patrones en el que conste la actividad que desempeña, salario, tiempo de trabajo, horario, firma, teléfonos de ubicación y copia del documento de identidad del patrono; o cartilla del banco de los seis últimos meses en el que se evidencie los depósitos por sus salarios, giros al Ecuador o copias de los cheques cobrados por su salario
• Cuatro referencias que vivan en el exterior (mismo país del cliente): dos referencias personales y dos referencias familiares (de no tener familiares en el exterior registrar referencias familiares del Ecuador) que se registran en el ESP y serán diferentes a los teléfonos del solicitante.
• Respaldos patrimoniales (pago predial en caso de poseer bienes inmuebles, matrículas de vehículos, certificados de inversión, etc.) cuando aplique, en caso de tener hipoteca compartida se requiere una o copias de las escrituras
• Documento donde se pueda validar el pago de préstamos, si los tuviere.
• Cartillas de banco actualizadas o extracto bancario de los últimos tres meses.
• En caso de ser choferes adjuntar copia de licencia de conducir.
• Documento con el que se pueda validar el endeudamiento del cliente en el extranjero (buró de crédito del exterior, CIRBE en España)
• Poder original a favor de la persona que representa al cliente (formato establecido por Mutualista Pichincha).
• Estado de situación personal lleno y firmado por el apoderado
• Copias a color de cédula de ciudadanía, papeleta de votación y planilla de servicio básico del apoderado

Para independientes o autónomos los mismos anteriores más:

• Copia del Documento de Identificación de la Empresa (CIF para España)
• Dos referencias por escrito de proveedores que contengan: tiempo de relación comercial, producto, valor mensual, forma de pago, experiencia comercial.
• Originales de referencias bancarias, comerciales (aplica para empresas)
• Copias de los extractos bancarios de los 6 últimos meses
• Copias de las declaraciones de renta de los últimos dos años
• Alta en el IAE (impuesto a las actividades comerciales) para clientes que viven en España o su similar en otros países

Nota.- Todos los documentos deberán presentarse claros, legibles, sin tachones, ni enmendaduras. Mutualista Pichincha podrá solicitar documentación e información adicional de ser necesario.

Para visualizar la tabla de Tasas de Interés haz clic aquí