Crédito VIP de hasta USD $105.340
Con un Crédito de Vivienda VIP, finanza tu hogar con confianza
Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva) o construcción, cuyo valor sea de hasta USD $105.340
ACUERDOS MINISTERIALES:
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Instructivo para el procedimiento de registro de los proyectos de vivienda de interés público que opten por el beneficio del crédito hipotecario con tasa de interés preferencial. VER ACUERDO |
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Reglamento para el proceso de calificación de proyectos de vivienda de interés social. VER ACUERDO |
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Del proceso interno de calificación de anteproyectos como vivienda de interés social. VER ACUERDO |
Es un crédito destinado para financiar la compra de primera vivienda (nueva) o construcción, cuyo valor sea de hasta USD 105.340
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DESTINO
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COMPRA Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA
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VALOR MÁXIMO AVALÚO)
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USD105.340 (Ciento cinco mil trecientos cuarenta dólares). Precio máximo del m2 de construcción USD 1145,40; que resultan de dividir el precio de la casa para el área total de construcción, incluyendo parqueaderos y/o bodegas
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| PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO |
Hasta el 95% del avalúo comercial, incluido gastos legales
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PORCENTAJE DE ENTRADA
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5% del valor de la cuantía reflejada en la promesa de compra venta.
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PLAZO MÍNIMO Aplica abonos y precancelaciones |
20 años |
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PLAZO MÁXIMO Aplica abonos y precancelaciones |
25 años |
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TASA DE INTERÉS NOMINAL
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4.88% reajustable (4.99% tasa efectiva)
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| MÁXIMO DE INGRESOS BRUTOS TITULAR + CÓNYUGE |
Ingresos mensuales máximos del núcleo familiar $2916,40. Bajo relación de dependencia se calcula con los ingresos brutos del núcleo familiar. Los independientes se calcula con los ingresos netos mensuales de su actividad económica disponible para el sustento familiar
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El proyecto debe estar registrado en el MIDUVI |
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Los seguros requeridos para esta oferta de crédito son:
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Sujeto a elección del cliente*
CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
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Solicitud de crédito
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Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
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Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
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Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique)
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Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
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De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
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Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
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Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
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Si es empleado público debe presentar nombramiento definitivo del cargo que desempeña
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Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
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Solicitud de crédito
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Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
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Copia del RUC/RISE.
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Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
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Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique).
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Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
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Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
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Certificados bancarios o copias de los 6 últimos estados de cuenta.
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De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
Los documentos deberán ser presentados por el titular y el cónyuge de acuerdo a su actividad laboral.
Crédito otorgado para personas que no poseen vivienda.
Crédito otorgado a ecuatorianos.
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